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2020年杭州成人高考专升本民法学复习资料:融资租赁合同的概念和法律特征

2020-09-05 14:12

融资租赁合同的概念和法律特征

融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。

融资租赁合同的法律特征是:

(1)融资租赁合同的标的物在合同成立时并没有被承租人控制,出租人必须按照合同的约定向第三人购买;

(2)融资租赁合同自当事人协商一致时成立,但一般自承租人接受租赁物时生效;

(3)融资租赁合同往往涉及第三人,即租赁物的提供者;

除融资租赁合同本身外,还可以包括承租人委托承租人购买租赁物的委托合同、承租人与第三人的买卖合同。

出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同,出卖人应当按照约定向承租人交付标的物,承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。

出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同,未经承租人同意,出租人不得变更与承租人有关的合同内容。

(4)融资租赁合同的期限由当事人自行约定。

(5)租赁期限届满,承租人有选择权。

承租人在租赁期限届满时,可以选择续订租赁合同、支付合理代价获得租赁物所有权、返还租赁物。

(6)融资租赁合同必须采用书面形式。

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