成考热线:  
400-869-6989

所在位置: 首页 > 复习资料 >

2020年杭州成人高考专升本民法学复习资料:出租人的主要义务

2020-09-03 10:05

出租人的主要义务

①按照约定将租赁物交给承租人使用,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。

②除当事人另有约定的以外,出租人应当履行租赁物的维修义务。

承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

③租赁物瑕疵的担保义务。包括物的瑕疵担保和权利瑕疵担保。

因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。

④排除妨害的义务;

⑤负担租赁物上负担。除去当事人另有约定的以外,承租人应当负担租赁物的税收、物业管理费等费用;

⑥退还押金及其他担保物;

⑦双方约定的其他义务。如:对承租人的培训、安装必要设备等。

版权保护: 本文由 杭州成考网提供,转载请保留链接: 2020年杭州成人高考专升本民法学复习资料:出租人的主要义务

  • 杭州成考网便捷服务
  • 浙江成考考生QQ交流群

    QQ交流群交流群

    点击加入QQ交流群

    与考生自由互动、并且能直接与资深老师进行交流、解答。