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2020年杭州成人高考专升本民法学复习资料:标的物权利瑕疵担保义务

2020-08-25 10:49

杭州成人高考专升本民法学复习资料:标的物权利瑕疵担保义务

标的物权利瑕疵担保义务

出卖人对其所出卖的标的物,负有担保不受他人追夺以及不存在未告知权利负担的义务。

标的物的权利瑕疵,表现为该标的物上负担着第三人的权利。出卖人交付的标的物可能负担的第三人的权利主要有:财产所有权、用益物权、担保物权。

《中华人民共和国合同法》第一百五十条规定:“出卖人就交付的标的物,负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务,但法律另有规定的除外。”

《中华人民共和国合同法》第一百五十一条规定:“买受人订立合同时知道或者应当知道第三人对买卖的标的物享有权利的,出卖人不承担本法第一百五十条规定的义务。”

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