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2020年杭州成人高考专升本民法学复习资料:物权的变动

2020-07-29 11:51

离2020年浙江省成人高考考试时间已经不多,希望考生能够认真备考,把握机会。杭州成考网小编特地为考生准备了最新版的成考专升本民法学的复习资料,供考生每日识记,查漏补缺。接下来请看《民法学》今日内容:物权的变动

2020年杭州成人高考专升本民法学复习资料:物权的变动


物权的变动

物权变动,是指物权因法律行为或法律事实而设立、变更和消灭。

1.不动产物权的变动

(1)不动产物权的变动概念

不动产物权的变动,就是不动产物权因法律行为或法律事实而设立、变更和消灭。

(2)不动产物权变动的公示

不动产物权的变动的公示方式为:在国家主管机关办理登记。

登记,是指物权变动当事人按照法律规定,向国家主管机关提交申请书、有关产权证书、协议书、契证等文件,要求登记机关登载记录物权变动事项,该登记机关经审查认为无误时,将物权变动事项记载于特备公簿。

房屋产权变动登记机关为人民政府房屋主管部门;

土地所有权、使用权变动登记机关为人民政府土地主管部门;

登记完毕,不动产物权变动发生法律效力;未登记完成的,申请人可以随时撤回登记申请;不动产物权发生争议的,有关当事人可请求登记主管机关停止登记,登记主管机关发现产权有争议的,应当拒绝登记。

2.动产物权变动

(1)动产物权变动的概念

动产物权变动就是动产物权因法律行为或法律事实而设立、变更和消灭。

(2)动产物权变动的公示

动产物权变动以交付标的物或物权凭证为公示方式,但法律另有规定或当事人另有约定,依法律规定或当事人的约定。

例如:船舶、非机动车、机动车产权变动以登记为公示方式。

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